1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
39.9万円/㎡
前年比+13.0%
大阪市東住吉区
34.1万円/㎡
前年比-0.7%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
エスペランス東住吉
大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目
関西本線 / 東部市場前駅 徒歩6分
1987年築 / 10階建 / 55戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
37.1
割高
推定相場価格より7.7%割高
相場
2,311万円
42.4万円/㎡
1,894
2,172
2,450
2,728
AI査定結果
推定相場価格
2,311万円
42.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,172万円〜2,450万円
39.8万円/㎡〜44.9万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年1月29日
エスペランス東住吉
2,490万円（45.6万円/㎡）/ 7階 / 54.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.6%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 2,490万円 | 45.6万円 | 7階 | 54.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 3,480万円 | 40.4万円 | 10階 | 86.2㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/14 | 1,700万円 | 31.2万円 | 4階 | 54.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 2,640万円 | 30.6万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 2,298万円 | 41.4万円 | 9階 | 55.46㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 2,680万円 | 31.1万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,298万円 | 41.4万円 | 9階 | 55.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 2,298万円 | 37.0万円 | 9階 | 62.12㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 2,750万円 | 31.9万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,880万円 | 34.3万円 | 3階 | 54.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/24 | 2,940万円 | 34.1万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,580万円 | 28.5万円 | 9階 | 55.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 2,198万円 | 40.1万円 | 6階 | 54.82㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,850万円 | 33.1万円 | 10階 | 86.2㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/19 | 1,930万円 | 31.1万円 | 8階 | 62.12㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、大阪市東住吉区では0.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.6万円）は大阪市東住吉区の平均と比較して33.7%割高です。
販売中の類似マンション
東住吉中野スカイハイツ
大阪府大阪市東住吉区中野一丁目
地下鉄谷町線 / 駒川中野駅 徒歩 5分
1982年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
イトーピア田辺
大阪府大阪市東住吉区田辺六丁目
近鉄南大阪線 / 田辺駅 徒歩 5分
1987年築 / 7階建 / 34戸 / RC造
朝日プラザ北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺五丁目
大阪市谷町線 / 田辺駅 徒歩 3分
1986年築 / 6階建 / 25戸 / RC造
太平パシフィック桑津
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
JR大阪環状線 / 寺田町駅 徒歩 12分
1982年築 / 5階建 / 19戸 / RC造
スマイルハイツ針中野
大阪府大阪市東住吉区湯里五丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 12分
1985年築 / 10階建 / 44戸 / SRC造
東部コーポ1号棟
大阪府大阪市東住吉区今林四丁目
JR関西本線 / 東部市場前駅 徒歩 10分
1977年築 / 8階建 / 48戸 / RC造
ふぁみーゆ天王寺
大阪府大阪市東住吉区桑津一丁目
近鉄南大阪線 / 河堀口駅 徒歩 10分
1987年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
スペリオ北田辺
大阪府大阪市東住吉区駒川二丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
1989年築 / 11階建 / 35戸 / SRC造
シャルム湯里
大阪府大阪市東住吉区中野三丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 9分
1974年築 / 9階建 / 56戸 / SRC造
イトーピア北田辺
大阪府大阪市東住吉区北田辺六丁目
近鉄南大阪線 / 北田辺駅 徒歩 4分
1983年築 / 8階建 / 46戸 / SRC造
グランドメゾン山坂町
大阪府大阪市東住吉区山坂一丁目
地下鉄谷町線 / 田辺駅 徒歩 2分
1985年築 / 7階建 / 20戸 / RC造
朝日プラザ湯里
大阪府大阪市東住吉区湯里二丁目
近鉄南大阪線 / 針中野駅 徒歩 10分
1985年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
フルーレゾン田辺本町
大阪府大阪市東住吉区田辺四丁目
JR阪和線 / 南田辺駅 徒歩 8分
1980年築 / 8階建 / 43戸 / RC造